49 bis Residence Jules Ferry, 80400 Ham
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 bis Residence Jules Ferry, affiche un prix moyen de 822 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 49 bis Residence Jules Ferry, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 3 logements - 336 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Gendarmerie Rue De Verdun à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1009 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 275 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Residence Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Residence Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Residence Jules Ferry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 bis Residence Jules Ferry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Residence Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Residence Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Residence Jules Ferry dans son marché local
Prix du 49 bis Residence Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Residence Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 49 bis Residence Jules Ferry se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Residence Jules Ferry par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Residence Jules Ferry se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Ham et -55.2 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 100 € au 49 bis Residence Jules Ferry à Ham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 028 € en assurant vous-même les visites, ou 514 € si le professionnel les prend en charge.
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