22 Route de Chauny, 80400 Ham
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Chauny, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Route de Chauny, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 369 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Face Au Relais Du Vigneron à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 851 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Chauny
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Chauny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Chauny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Chauny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Chauny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Chauny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Chauny dans son marché local
Prix du 22 Route de Chauny par rapport à la voie
Sur Route de Chauny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 22 Route de Chauny se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Chauny par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Chauny se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Ham et -37.87 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 000 € au 22 Route de Chauny à Ham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 425 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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