4 Rue Andre Audinot, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Andre Audinot, affiche un prix moyen de 807 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Andre Audinot, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
- 468 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1104 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 581 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 496 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1104 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Andre Audinot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Andre Audinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Andre Audinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Andre Audinot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Andre Audinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Andre Audinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Andre Audinot dans son marché local
Prix du 4 Rue Andre Audinot par rapport à la voie
Sur Rue Andre Audinot, le prix moyen des maisons s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 4 Rue Andre Audinot se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Andre Audinot par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Andre Audinot se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Ham et -56.02 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 350 € au 4 Rue Andre Audinot à Ham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 009 € en assurant vous-même les visites, ou 504 € si le professionnel les prend en charge.
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