1 Rue Calmette, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Calmette, affiche un prix moyen de 919 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Calmette, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Face Au Relais Du Vigneron à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1278 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 634 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 717 mètres
Ventes au 1 Rue Calmette
Une vente a été recensée au 1 Rue Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Calmette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Calmette dans son marché local
Prix du 1 Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 1 Rue Calmette se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Calmette par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Calmette se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Ham et -49.92 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 950 € au 1 Rue Calmette à Ham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 149 € en assurant vous-même les visites, ou 574 € si le professionnel les prend en charge.
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