31 Rue Charles Gronier, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Charles Gronier, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°38 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue Charles Gronier, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Gendarmerie Rue De Verdun à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 934 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 247 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 522 mètres
Ventes au 31 Rue Charles Gronier
Les 2 ventes au 31 Rue Charles Gronier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Charles Gronier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Charles Gronier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles Gronier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles Gronier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Charles Gronier dans son marché local
Prix du 31 Rue Charles Gronier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gronier, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 31 Rue Charles Gronier se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Charles Gronier par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Charles Gronier se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Ham et -45.01 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
