3 Rue Courtevoie, 80400 Ham
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Courtevoie, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 17.43 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Courtevoie, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Saint-Sulpice - Rue Allendé à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 448 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 478 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 788 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 478 mètres
Ventes au 3 Rue Courtevoie
Une vente a été recensée au 3 Rue Courtevoie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Courtevoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Courtevoie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Courtevoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Courtevoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Courtevoie dans son marché local
Prix du 3 Rue Courtevoie par rapport à la voie
Sur Rue Courtevoie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 3 Rue Courtevoie se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Courtevoie par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Courtevoie se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Ham et -48.61 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 150 € au 3 Rue Courtevoie à Ham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 179 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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