5 Rue Courtevoie, 80400 Ham
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Courtevoie, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Courtevoie, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Saint-Sulpice - Rue Allendé à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 443 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 494 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 799 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Courtevoie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Courtevoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Courtevoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Courtevoie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Courtevoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Courtevoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Courtevoie dans son marché local
Prix du 5 Rue Courtevoie par rapport à la voie
Sur Rue Courtevoie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 5 Rue Courtevoie se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Courtevoie par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Courtevoie se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Ham et -38.04 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 850 € au 5 Rue Courtevoie à Ham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 421 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
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