5 Rue de la Fontaine, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 825 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 5 Rue de la Fontaine, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Saint-Sulpice - Rue Allendé à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 572 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 512 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 859 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Fontaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 5 Rue de la Fontaine se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Fontaine par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Fontaine se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Ham et -49.42 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
