41 bis Rue de Noyon, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue de Noyon, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 820 €/m², inférieur de 22.79 % à celui du n°39 et de 3.53 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 bis Rue de Noyon, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ruines du château à 195 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - X Eppeville à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1130 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 619 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 546 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1130 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue de Noyon
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue de Noyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue de Noyon dans son marché local
Prix du 41 bis Rue de Noyon par rapport à la voie
Sur Rue de Noyon, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 41 bis Rue de Noyon se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue de Noyon par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue de Noyon se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Ham et -52.74 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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