41 Rue de Noyon, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

850 €

de 657 € à 1 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de Noyon, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 850 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°41 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 41 Rue de Noyon, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - X Eppeville à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1142 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 632 mètres
- Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 550 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 1142 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de Noyon

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Noyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 bis Rue de Noyon(820€)

43 Rue de Noyon(852€)

39 Rue de Noyon(1 062€)

42 Rue de Noyon(852€)

44 Rue de Noyon(852€)

40 Rue de Noyon(819€)

38 Rue de Noyon(820€)

36 Rue de Noyon(820€)

Prix du 41 Rue de Noyon dans son marché local

Prix du 41 Rue de Noyon par rapport à la voie

Sur Rue de Noyon, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 41 Rue de Noyon se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Noyon par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Noyon se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Ham et -51.01 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.