9 Rue de Noyon, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

812 €

de 659 € à 1 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Noyon, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 812 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 9 Rue de Noyon, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 997 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 464 mètres
- Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 472 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 997 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Noyon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Noyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Noyon(811€)

7 Rue de Noyon(849€)

10 bis Rue de Noyon(831€)

8 Rue de Noyon(829€)

13 Rue de Noyon(812€)

15 Rue de Noyon(814€)

5 Rue de Noyon(894€)

6 Rue de Noyon(886€)

Prix du 9 Rue de Noyon dans son marché local

Prix du 9 Rue de Noyon par rapport à la voie

Sur Rue de Noyon, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 9 Rue de Noyon se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Noyon par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Noyon se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Ham et -53.2 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.