7 Rue de Saint Quentin, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Saint Quentin, affiche un prix moyen de 948 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Saint Quentin, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Saint-Sulpice - Rue Allendé à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 525 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 601 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 913 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 601 mètres
Ventes au 7 Rue de Saint Quentin
Une vente a été recensée au 7 Rue de Saint Quentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Saint Quentin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de Saint Quentin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Saint Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Saint Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Saint Quentin dans son marché local
Prix du 7 Rue de Saint Quentin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Quentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 7 Rue de Saint Quentin se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Saint Quentin par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Saint Quentin se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Ham et -48.34 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 400 € au 7 Rue de Saint Quentin à Ham, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 185 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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