11 Rue de Saint Quentin, 80400 Ham
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Saint Quentin, affiche un prix moyen de 980 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Saint Quentin, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Saint-Sulpice - Rue Allendé à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 515 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 605 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 912 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Saint Quentin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Saint Quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Saint Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Saint Quentin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Saint Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Saint Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Saint Quentin dans son marché local
Prix du 11 Rue de Saint Quentin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Quentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 11 Rue de Saint Quentin se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Saint Quentin par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Saint Quentin se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Ham et -46.59 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 000 € au 11 Rue de Saint Quentin à Ham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 225 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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