22 Rue de Verdun, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

947 €

de 726 € à 1 183 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue de Verdun, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°24 et de 3.96 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 22 Rue de Verdun, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - Gendarmerie Rue De Verdun à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1311 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 777 mètres
- Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 36 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 1311 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 418 mètres

Ventes au 22 Rue de Verdun

Une vente a été recensée au 22 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2024

109 000 €(858 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•127 m²

22 Rue de Verdun, 80400 Ham

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de Verdun(1 012€)

20 Rue de Verdun(986€)

17 Rue de Verdun(1 038€)

15 Rue de Verdun(985€)

18 bis Rue de Verdun(986€)

19 Rue de Verdun(972€)

30 Rue de Verdun(986€)

18 Rue de Verdun(989€)

Prix du 22 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 22 Rue de Verdun se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Verdun se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Ham et -45.42 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.