24 Rue de Verdun, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 910 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°22 mais inférieur de 39.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue de Verdun, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Gendarmerie Rue De Verdun à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 784 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 45 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 426 mètres
Ventes au 24 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 24 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 24 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 24 Rue de Verdun se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Verdun par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Verdun se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Ham et -50.41 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 24 Rue de Verdun
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 45 500 € au 24 Rue de Verdun à Ham, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 138 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
