5 ter Rue des Hardines, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue des Hardines, affiche un prix moyen de 979 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 14.65 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 5 ter Rue des Hardines, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Collège Notre Dame à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 522 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 171 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 546 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue des Hardines
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue des Hardines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue des Hardines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue des Hardines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue des Hardines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue des Hardines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue des Hardines dans son marché local
Prix du 5 ter Rue des Hardines par rapport à la voie
Sur Rue des Hardines, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 5 ter Rue des Hardines se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue des Hardines par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Rue des Hardines se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Ham et -39.72 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
