13 Rue du Marais, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

829 €

de 609 € à 1 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Marais, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 829 €/m²0 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Rue du Marais, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame et la crypte à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - Saint-Sulpice - Rue Allendé à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 630 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 542 mètres
- Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 901 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 630 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Marais(829€)

9 Rue du Marais(844€)

15 Rue du Marais(827€)

7 Rue du Marais(909€)

19 Rue du Marais(831€)

21 Rue du Marais(774€)

25 Rue du Marais(831€)

27 Rue du Marais(821€)

Prix du 13 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 13 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 13 Rue du Marais se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Marais par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Marais se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Ham et -52.22 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.