21 Rue du Marais, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

774 €

de 609 € à 1 186 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue du Marais, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 774 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°19 et de 6.86 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 21 Rue du Marais, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame et la crypte à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - Saint-Sulpice - Rue Allendé à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 659 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 552 mètres
- Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 917 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 659 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 552 mètres

Ventes au 21 Rue du Marais

Une vente a été recensée au 21 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2022

55 400 €(644 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

21 Rue du Marais, 80400 Ham

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue du Marais(831€)

25 Rue du Marais(831€)

27 Rue du Marais(821€)

15 Rue du Marais(827€)

13 Rue du Marais(829€)

11 Rue du Marais(829€)

9 Rue du Marais(844€)

29 Rue du Marais(820€)

Prix du 21 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 21 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 21 Rue du Marais se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Marais par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Marais se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de Ham et -55.39 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.