31 Rue du Marais, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

821 €

de 610 € à 1 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Marais, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 821 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°33 et de 0.12 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 31 Rue du Marais, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame et la crypte à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - Saint-Sulpice - Rue Allendé à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 710 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 578 mètres
- Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 950 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 710 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue du Marais(773€)

29 Rue du Marais(820€)

12 Rue du Marais(801€)

37 Rue du Marais(821€)

27 Rue du Marais(821€)

37 bis Rue du Marais(819€)

25 Rue du Marais(831€)

21 Rue du Marais(774€)

Prix du 31 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 31 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 31 Rue du Marais se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Marais par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Marais se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Ham et -52.68 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.