49 Rue du Marais, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 801 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 49 Rue du Marais, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Saint-Sulpice - Rue Allendé à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 868 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 668 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 49 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 49 Rue du Marais se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Marais par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Marais se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Ham et -50.89 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
