40 Rue du Moulin à Vent, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

890 €

de 711 € à 1 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Moulin à Vent, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 890 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°38 et de 6.32 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 40 Rue du Moulin à Vent, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1019 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 481 mètres
- Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 271 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 1019 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Moulin à Vent

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue du Moulin à Vent(1 001€)

35 Rue du Moulin à Vent(950€)

42 Rue du Moulin à Vent(865€)

36 Rue du Moulin à Vent(982€)

33 Rue du Moulin à Vent(948€)

34 Rue du Moulin à Vent(980€)

31 Rue du Moulin à Vent(999€)

32 Rue du Moulin à Vent(1 114€)

Prix du 40 Rue du Moulin à Vent dans son marché local

Prix du 40 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 40 Rue du Moulin à Vent se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Moulin à Vent par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Moulin à Vent se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Ham et -48.7 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.