2 Rue du Port, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Port, affiche un prix moyen de 958 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue du Port, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 636 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 141 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Port, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Port dans son marché local
Prix du 2 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 2 Rue du Port se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Port par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Port se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Ham et -41.01 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
