4 Rue du Vieux Port, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Vieux Port, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue du Vieux Port, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Gendarmerie Rue De Verdun à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1175 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 701 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 307 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1175 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Vieux Port
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Vieux Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Vieux Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Vieux Port, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vieux Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vieux Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Vieux Port dans son marché local
Prix du 4 Rue du Vieux Port par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Port, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 4 Rue du Vieux Port se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Vieux Port par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Vieux Port se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Ham et -38.57 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
