12 Rue Guynemer, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guynemer, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 749 €/m²0 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Guynemer, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 29 logements - 1262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Face Au Relais Du Vigneron à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1779 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1318 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 805 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1779 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 747 €/m². Avec un prix moyen de 749 €/m², le 12 Rue Guynemer se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des appartements atteint 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Guynemer se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Ham et 71.96 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ham baissé de 3.26 % sur 1 an et augmenté de 54.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 824 €/m² au deuxième semestre 2023.
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