Rue Jean Mermoz, 80400 Ham

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

984 €
de 746 € à 1 204 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Jean Mermoz, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 984 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Jean Mermoz

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Prix Rue Jean Mermoz dans son marché local

Prix Rue Jean Mermoz par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jean Mermoz se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Ham et 46.38 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Jean Mermoz

Les ventes enregistrées Rue Jean Mermoz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

23 juin 2022
74 000 €(831 €/m²)
Maison5 p•89 m²
7 Rue Jean Mermoz, 80400 Ham
10 mai 2022
110 000 €(1 222 €/m²)
Maison5 p•90 m²
8 Rue Jean Mermoz, 80400 Ham
23 mars 2022
100 000 €(1 111 €/m²)
Maison5 p•90 m²
22 Rue Jean Mermoz, 80400 Ham

Cadre de vie et proximité Rue Jean Mermoz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ham - Face Au Relais Du Vigneron à 194 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1834 mètres
  • - Collège Victor Hugo à 1351 mètres
  • - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 951 mètres
  • - Ecole maternelle Victor Hugo à 1834 mètres
  • - Ecole primaire Jules Verne à 407 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jean Mermoz

Rue Jean Mermoz est située dans le quartier Sud. Elle compte 2214 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 49 200 € au Rue Jean Mermoz à Ham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 230 € en assurant vous-même les visites, ou 615 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 460 € (5 %)

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