12 Rue Henri Dunant, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue Henri Dunant, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Gendarmerie Rue De Verdun à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1068 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 318 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 696 mètres
Ventes au 12 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 12 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Dunant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 12 Rue Henri Dunant se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Dunant par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Dunant se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Ham et -42 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
