12 Rue Henri Dunant, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 174 €

de 944 € à 1 449 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Henri Dunant, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°10 et de 13.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 12 Rue Henri Dunant, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - Gendarmerie Rue De Verdun à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1600 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 1068 mètres
- Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 318 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 1600 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 696 mètres

Ventes au 12 Rue Henri Dunant

Une vente a été recensée au 12 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2023

175 000 €(1 207 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

12 Rue Henri Dunant, 80400 Ham

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Henri Dunant(1 166€)

7 Rue Henri Dunant(1 031€)

14 Rue Henri Dunant(1 030€)

8 Rue Henri Dunant(1 137€)

9 Rue Henri Dunant(959€)

16 Rue Henri Dunant(961€)

6 Rue Henri Dunant(1 151€)

11 Rue Henri Dunant(961€)

Prix du 12 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 12 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 12 Rue Henri Dunant se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Henri Dunant par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Dunant se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Ham et -32.33 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.