34 Rue Henri Dunant, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 792 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Rue Henri Dunant, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Gendarmerie Rue De Verdun à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1219 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 492 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Henri Dunant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 34 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 34 Rue Henri Dunant se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Henri Dunant par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Henri Dunant se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Ham et -51.44 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
