44 Rue Henri Dunant, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 013 €

de 740 € à 1 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Henri Dunant, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 1 013 €/m²0 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 44 Rue Henri Dunant, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - Gendarmerie Rue De Verdun à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1805 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 1304 mètres
- Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 594 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 1805 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 848 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Henri Dunant(1 013€)

42 Rue Henri Dunant(1 011€)

31 Rue Henri Dunant(1 067€)

46 Rue Henri Dunant(1 012€)

29 Rue Henri Dunant(1 055€)

48 Rue Henri Dunant(1 119€)

40 Rue Henri Dunant(1 052€)

50 Rue Henri Dunant(1 156€)

Prix du 44 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 44 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 44 Rue Henri Dunant se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Henri Dunant par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Henri Dunant se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Ham et -41.61 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.