2 Rue Jules Vedrinnes, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Vedrinnes, affiche un prix moyen de 909 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue Jules Vedrinnes, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Face Au Relais Du Vigneron à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1324 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 967 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Vedrinnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Vedrinnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Vedrinnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Vedrinnes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Vedrinnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Vedrinnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Vedrinnes dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Vedrinnes par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vedrinnes, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 2 Rue Jules Vedrinnes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Vedrinnes par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Vedrinnes se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Ham et -44.27 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
