12 Rue Louis Braille, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 903 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue Louis Braille, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1026 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Gendarmerie Rue De Verdun à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 807 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 187 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Braille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 12 Rue Louis Braille se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Braille par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Braille se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Ham et -44.4 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
