31 Rue Notre Dame, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 31 Rue Notre Dame, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 330 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Collège Notre Dame à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 584 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 110 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 500 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Notre Dame, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 31 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 31 Rue Notre Dame se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Notre Dame par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Notre Dame se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Ham et -36.76 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
