Rue du Four, 80400 Ham
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Four, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 823 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Four
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Four dans son marché local
Prix Rue du Four par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des appartements atteint 824 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Four se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Ham et 68.84 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Four à Ham
Le loyer moyen estimé Rue du Four est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Ham, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ham a augmenté de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 60.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 824 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Four
Les ventes enregistrées Rue du Four témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Four
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Inst Notre Dame Bd Republiq à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 730 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 221 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 581 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Four
Adresses Rue du Four
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Four, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Four
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 41 150 € au Rue du Four à Ham, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 029 € en assurant vous-même les visites, ou 514 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
