13 Rue Salvador Allende, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 868 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Salvador Allende, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Collège Notre Dame à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 468 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 209 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 560 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 209 mètres
Ventes au 13 Rue Salvador Allende
Une vente a été recensée au 13 Rue Salvador Allende. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Salvador Allende, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 13 Rue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 13 Rue Salvador Allende se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Salvador Allende par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Salvador Allende se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Ham et -46.55 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
