21 Rue Salvador Allende, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 792 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Rue Salvador Allende, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Saint-Sulpice - Rue Allendé à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 444 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 330 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 661 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Salvador Allende, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 21 Rue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 21 Rue Salvador Allende se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Salvador Allende par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Salvador Allende se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Ham et -51.44 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
