3 Rue Victor Hugo, 80400 Ham
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Victor Hugo, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Estouilly à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 91 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 581 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 686 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 91 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Hugo se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Ham et -38.64 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 300 € au 3 Rue Victor Hugo à Ham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 408 € en assurant vous-même les visites, ou 704 € si le professionnel les prend en charge.
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