2 Ruelle de l’Esplanade, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de l’Esplanade, affiche un prix moyen de 811 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Ruelle de l’Esplanade, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1001 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 465 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 455 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1001 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de l’Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de l’Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de l’Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de l’Esplanade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de l’Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de l’Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Ruelle de l’Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 2 Ruelle de l’Esplanade se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de l’Esplanade par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de l’Esplanade se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Ham et -50.06 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
