16 Residence Émilie, 80800 Hamelet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Residence Émilie, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Residence Émilie, 80800 Hamelet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Hamelet.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hamelet - Ecole à 240 mètres
Ventes au 16 Residence Émilie
Une vente a été recensée au 16 Residence Émilie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Residence Émilie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Residence Émilie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Residence Émilie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Residence Émilie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Residence Émilie dans son marché local
Prix du 16 Residence Émilie par rapport à la voie
Sur Residence Émilie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 16 Residence Émilie se situe 42.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Residence Émilie par rapport à Hamelet et à Somme
À Hamelet, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Residence Émilie se situe 67.1 % au-dessus de la moyenne de Hamelet et 32.32 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hamelet a baissé de 25.57 % sur 1 an et baissé de 25.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 384 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 400 € au 16 Residence Émilie à Hamelet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge.
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