2 Residence Émilie, 80800 Hamelet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Émilie, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Residence Émilie, 80800 Hamelet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Hamelet.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hamelet - Ecole à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Émilie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Émilie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Émilie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Émilie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Émilie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Émilie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Émilie dans son marché local
Prix du 2 Residence Émilie par rapport à la voie
Sur Residence Émilie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 2 Residence Émilie se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Émilie par rapport à Hamelet et à Somme
À Hamelet, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence Émilie se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Hamelet et -7.03 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hamelet a baissé de 25.57 % sur 1 an et baissé de 25.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 384 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 2 Residence Émilie à Hamelet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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