12 Rue de l’Abbaye, 80800 Hamelet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue de l’Abbaye, 80800 Hamelet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Hamelet.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hamelet - Centre à 249 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Abbaye
Une vente a été recensée au 12 Rue de l’Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Abbaye, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 12 Rue de l’Abbaye se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Abbaye par rapport à Hamelet et à Somme
À Hamelet, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Abbaye se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Hamelet et -9.56 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hamelet a baissé de 25.57 % sur 1 an et baissé de 25.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 384 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
