22 Rue de Demuin, 80110 Hangard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Demuin, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Demuin, 80110 Hangard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hangard.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hangard - Abri Rue De Démuin à 296 mètres
Ventes au 22 Rue de Demuin
Une vente a été recensée au 22 Rue de Demuin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Demuin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Demuin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Demuin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Demuin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Demuin dans son marché local
Prix du 22 Rue de Demuin par rapport à la voie
Sur Rue de Demuin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 22 Rue de Demuin se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Demuin par rapport à Hangard et à Somme
À Hangard, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Demuin se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Hangard et -6.81 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hangard a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2023 à 1 833 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 22 Rue de Demuin à Hangard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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