2 Rue de Fresnoy, 80700 Hattencourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fresnoy, affiche un prix moyen de 919 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Fresnoy, 80700 Hattencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hattencourt.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hattencourt - Mairie à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fresnoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fresnoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Fresnoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Fresnoy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fresnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fresnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fresnoy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fresnoy par rapport à la voie
Sur Rue de Fresnoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 2 Rue de Fresnoy se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fresnoy par rapport à Hattencourt et à Somme
À Hattencourt, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fresnoy se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Hattencourt et -49.92 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hattencourt a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2022 à 1 670 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 950 € au 2 Rue de Fresnoy à Hattencourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 149 € en assurant vous-même les visites, ou 574 € si le professionnel les prend en charge.
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