2 Rue de la Bassée, 80670 Havernas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bassée, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 8.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Bassée, 80670 Havernas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Havernas.
2 niveaux - 1 logement - 379 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Havernas - Mairie Rue De La Basse à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bassée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bassée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bassée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bassée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bassée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bassée par rapport à la voie
Sur Rue de la Bassée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 2 Rue de la Bassée se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bassée par rapport à Havernas et à Somme
À Havernas, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bassée se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Havernas et -7.74 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Havernas a baissé de 17.51 % sur 1 an et baissé de 41.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au premier semestre 2021 à 2 491 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 650 € au 2 Rue de la Bassée à Havernas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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