13 Rue de la Vallée, 80680 Hébécourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue de la Vallée, 80680 Hébécourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hébécourt.
2 niveaux - 1 logement - 701 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hébécourt à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 13 Rue de la Vallée se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Vallée par rapport à Hébécourt et à Somme
À Hébécourt, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Vallée se situe 31.14 % en dessous de la moyenne de Hébécourt et -5.29 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hébécourt a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 435 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 900 € au 13 Rue de la Vallée à Hébécourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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