2 Rue d'Albert, 80560 Hédauville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Albert, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue d'Albert, 80560 Hédauville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Hédauville.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hedauville - Rue De L'eglise à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Albert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Albert dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Albert par rapport à la voie
Sur Rue d'Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 2 Rue d'Albert se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Albert par rapport à Hédauville et à Somme
À Hédauville, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Albert se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Hédauville et -26.98 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hédauville a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2021 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 000 € au 2 Rue d'Albert à Hédauville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 675 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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