22 Rue de Monacu, 80360 Hem-Monacu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Monacu, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue de Monacu, 80360 Hem-Monacu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Hem-Monacu.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem-Monacu - Eglise à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Monacu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Monacu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Monacu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Monacu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Monacu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Monacu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Monacu dans son marché local
Prix du 22 Rue de Monacu par rapport à la voie
Sur Rue de Monacu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 22 Rue de Monacu se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Monacu par rapport à Hem-Monacu et à Somme
À Hem-Monacu, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Monacu se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Hem-Monacu et -9.1 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem-Monacu a augmenté de 183.11 % sur 1 an et augmenté de 85.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 400 € au 22 Rue de Monacu à Hem-Monacu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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