2 Rue du Riez, 80360 Hem-Monacu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Riez, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Rue du Riez, 80360 Hem-Monacu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Hem-Monacu.
2 niveaux - 1 logement - 352 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem-Monacu - Eglise à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Riez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Riez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Riez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Riez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Riez dans son marché local
Prix du 2 Rue du Riez par rapport à la voie
Sur Rue du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 2 Rue du Riez se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Riez par rapport à Hem-Monacu et à Somme
À Hem-Monacu, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Riez se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Hem-Monacu et 13.92 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem-Monacu a augmenté de 182.18 % sur 1 an et augmenté de 84.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 643 €/m² sur la période récente.
