7 Rue du Riez, 80360 Hem-Monacu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Riez, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 38.06 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue du Riez, 80360 Hem-Monacu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Hem-Monacu.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem-Monacu - Eglise à 124 mètres
Ventes au 7 Rue du Riez
Les 2 ventes au 7 Rue du Riez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Riez dans son marché local
Prix du 7 Rue du Riez par rapport à la voie
Sur Rue du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 7 Rue du Riez se situe 31.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Riez par rapport à Hem-Monacu et à Somme
À Hem-Monacu, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Riez se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de Hem-Monacu et -30.08 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem-Monacu a augmenté de 183.11 % sur 1 an et augmenté de 85.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 7 Rue du Riez à Hem-Monacu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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