2 Rue du Magister, 80300 Hénencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Magister, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue du Magister, 80300 Hénencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Hénencourt.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0514 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henencourt - Ecole à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Magister
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Magister au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Magister
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Magister. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Magister
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Magister complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Magister dans son marché local
Prix du 2 Rue du Magister par rapport à la voie
Sur Rue du Magister, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 2 Rue du Magister se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Magister par rapport à Hénencourt et à Somme
À Hénencourt, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Magister se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Hénencourt et 28.14 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénencourt a augmenté de 25.64 % sur 1 an et augmenté de 88.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2022 à 2 284 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
