32 Rue Neuve, 80300 Hénencourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Neuve, 80300 Hénencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hénencourt.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henencourt - Ecole à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 32 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 32 Rue Neuve se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Neuve par rapport à Hénencourt et à Somme
À Hénencourt, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Neuve se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Hénencourt et 11.61 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénencourt a augmenté de 25.77 % sur 1 an et augmenté de 88.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2022 à 2 284 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 400 € au 32 Rue Neuve à Hénencourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 280 € si le professionnel les prend en charge.
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