7 Rue Brûlée, 80260 Hérissart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Brûlée, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°8 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Brûlée, 80260 Hérissart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Hérissart.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herissart - Rue Des Ecoles à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 146 mètres
Ventes au 7 Rue Brûlée
Les 2 ventes au 7 Rue Brûlée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Brûlée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Brûlée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Brûlée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Brûlée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Brûlée dans son marché local
Prix du 7 Rue Brûlée par rapport à la voie
Sur Rue Brûlée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 7 Rue Brûlée se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Brûlée par rapport à Hérissart et à Somme
À Hérissart, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Brûlée se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Hérissart et -1.14 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérissart a augmenté de 42.34 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 335 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 700 € au 7 Rue Brûlée à Hérissart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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